ダイアパレス北大西

  • 北海道札幌市中央区北二十一条西十五丁目

  • 学園都市線 / 八軒駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造

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4階 / 60㎡の場合

相場
2,163万円
36.0万円/㎡
1,536
1,954
2,372
2,790
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,372万円
32.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス北大西
2,290万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/102,290万円38.2万円4階 60㎡ 2LDK南
2025/10/291,480万円23.7万円11階 62.54㎡ 3LDK南西
2025/10/041,380万円24.2万円1階 56.92㎡ 3LDK南西
2025/06/082,150万円33.6万円13階 64.02㎡ 2LDK南西
2025/04/191,298万円21.6万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/04/011,398万円23.3万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/03/241,498万円25.0万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/03/191,598万円26.6万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/03/111,598万円26.6万円2階 60.09㎡ 2LDK南
2025/03/091,150万円18.0万円13階 64.02㎡ 2LDK南西
2025/02/071,698万円28.3万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/01/211,798万円30.0万円2階 60㎡ 2LDK南
2024/11/172,200万円34.4万円13階 64.02㎡ 2LDK南西
2024/02/062,230万円34.8万円13階 64.02㎡ 3LDK南西
2023/08/262,250万円35.1万円13階 64.02㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
ダイアパレス北大西
札幌市中央区北二十一条西十五丁目
八軒駅14分 2,290万円38.2万円60㎡2LDK4階 / 13階建 南1994年103戸SRC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2024/04/01コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 1,730万円29.4万円58.78㎡2LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/05/15ロジェ神宮東
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅9分 2,380万円32.6万円73.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1997年53戸RC
2025/11/30ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC
2025/03/04ラポール桑園駅前A棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅4分 2,490万円35.8万円69.64㎡2LDK5階 / 11階建 南東1992年104戸RC
2025/08/28クリーンリバー桑園駅前I号棟
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅1分 2,680万円36.4万円73.58㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年117戸SRC
2025/04/05ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,890万円41.4万円45.64㎡1LDK9階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2024/09/09ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 1,490万円32.6万円45.64㎡1LDK6階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2024/11/01カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 2,680万円35.8万円74.84㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年87戸SRC
2025/10/17ライオンズガーデン植物園
札幌市中央区北四条西十四丁目
桑園駅11分 1,700万円30.1万円56.42㎡2LDK9階 / 10階建 東1991年99戸SRC
2023/08/09ダイアパレス大通第2
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅3分 1,600万円29.6万円54.04㎡2LDK5階 / 11階建 南1989年100戸SRC
2025/02/02ダイアパレス北三条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅13分 1,980万円28.9万円68.57㎡2LDK10階 / 10階建 南東1991年86戸SRC
2025/06/24ダイアパレス中島公園第2
札幌市中央区南九条西六丁目
中島公園駅6分 2,880万円41.1万円70.01㎡3LDK10階 / 15階建 西1996年123戸SRC
2024/06/29カーサ大通A棟
札幌市中央区南一条東七丁目
バスセンター前駅3分 3,490万円46.8万円74.57㎡3LDK1階 / 14階建 西1996年78戸SRC
2025/04/26ハウスオブリザ大通サウスステージ
札幌市中央区大通東十丁目
バスセンター前駅7分 2,780万円39.0万円71.3㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西1994年129戸RC
2023/06/17ヴェルビュ苗穂北3条通りセンターコート
札幌市中央区北三条東十二丁目
苗穂駅4分 3,190万円43.7万円73.04㎡3LDK6階 / 14階建 南1997年108戸SRC
2023/09/24山鼻サンタウン7号館
札幌市中央区南二十二条西十二丁目
中央図書館前駅2分 2,590万円37.3万円69.43㎡2LDK2階 / 11階建 南1991年76戸RC
2023/11/25朝日プラザ山鼻南
札幌市中央区南二十八条西十二丁目
中央図書館前駅14分 2,290万円32.9万円69.69㎡2LDK3階 / 6階建 南西1990年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市中央区では10.3%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市中央区
26.8万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス北大西
所在地北海道札幌市中央区北二十一条西十五丁目
交通学園都市線八軒駅徒歩14分
築年月1994年
階数13階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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